Snel weten wat je woonlening kost?
Vul bedrag, rente en looptijd in, klik Berekenen en zie direct je maandlast, totale rente en totale terugbetaling.
Invoer
Uitkomst
Hoeveel kan ik maximaal lenen op basis van mijn inkomen?
Belgische banken kijken naar je schuldratio (maandaflossingen ÷ netto gezinsinkomen). De traditionele 1/3-regel (± 33 %) blijft een goede richtlijn, maar sommige kredietgevers gaan tot 40-45 % als je nog genoeg vrije middelen (± € 1 000/maand) overhoudt. Vergelijk dus altijd de precieze criteria van meerdere banken.
Wat is het effect van eigen inbreng op mijn maandlast?
Hoe meer eigen spaargeld je inbrengt, hoe lager het te financieren bedrag én de renteopslag. Met 20 % eigen middelen daalt je maandlast vaak al 5-10 %, en de bank waardeert het lagere risico, wat zich vertaalt in een gunstigere rente.
Welke extra kosten komen er boven op mijn hypotheek?
Bovenop de lening betaal je eenmalig notaris- en aktekosten, registratierechten (BE) of overdrachtsbelasting (NL), schattings- en dossierkosten. Reken grofweg op 10 % van de aankoopprijs, dus een woning van € 300 000 vraagt zo’n € 30 000 extra boven op het geleende kapitaal.